밴쿠버부동산, 땅값 27만원어치=타일 한장
타일 아홉장입니다.
이런 타일 한장의 넓이가 1평방피트( 스퀘어 피트 )이고
이런 타일 36장이 모여 1평( 3.3 제곱미터 )이 됩니다.
고로,
스퀘어피트 SQ.FT를 36으로 나누면 ' 평 '이되고
스퀘어피트에 10.76을 곱하면 요즘 한국에서 쓴다는 제곱미터m2가 됩니다.
예 뭐 그건 그렇고요.. 이 타일 한장크기의 땅값
벤쿠버 부촌, 웨스트 지역의 땅값이 평방피트당 약 3백불 합니다.
2017 공시지가 기준 땅값이 그렇습니다.
고로, 타일 36장이 모여야 1평이라 했지요?
$300 곱하기 36 = $10,800 여기다 환율 900원 곱하면 972만원..
이것이 2017 광역밴쿠버 선도마켓인 밴쿠버웨스트 땅값이네요..
평당 50억 넘는다는 서울 명동 땅값.. 게다가
강남도 아닌 강북 주제?에 ..
용산 한남동 분양가가 뭐 평당 8천만원 - 1억 어쩌구 해쌌는 서울에 비하면 뭐.. ㅎ.. 껌이지요?
이처럼 밴쿠버 땅값과 서울 땅값 비교는
강남 땅값과 동막골 땅값의 비교처럼 허망한 겁니다..ㅋ
그래서 또 위
.. ㅎ..
$3천2백만불에 나온 이 8에이커, 약 1만평 규모의 땅은
3천2백만불짜리 치고는 비교적 싼 땅값????
약 8에이커, 약 34만5천 평방피트
곱하기 밴쿠버부동산판 요즘 땅값의 기초단위 평방피트당 300불 곱해보세여
345, 000 sq.ft. x $300 per sq. ft. = $103,500,000
와 드뎌................여기서 1억만불이 넘는 땅값을 ㅂ을 보게되누만요 ㅎ
$액면가는 무지 커보이는데 찬찬히 따져보면 시세의 3분의 1가격에 지나지
않네요..
위치는 이름만 대면 다 아실 유메이한골프코스..게다가 워터프론트 인접 땅
3필지로 분할될 가능성 농후..
한 2500평쯤 되는 넓디넓은 강변 땅에
큰 집짓고 말키우고.. 아 참 이 지역은 마주분들 위해 고맙게도
말 사육/훈련시설 Equestrian district
허가가 따로 나 있는 땅이죠?!
보통 이런 땅은 저 머나머~언 변방
랭리쯤 가야 나오는 법인데
밴쿠버 하고도 웨스트.. 골프코스 ' 내부 '에 위치하고 있음이 참 신기할 뿐이고요..
우쒸이~ 무엇보다도 안타까운 일은
이 알흠다운 3천2백만불짜리 땅이 최근 ' 임자 '를 놓쳤지요?
아 최순실이 깜빵가기전에 이 땅 나왔음 정유라 사주었을 터인데
...ㅠㅠㅠ...
끝으로 잼난 팩트하나 알려드릴까여?
한평,
36스퀘어피트,
3.3제곱미터는
고전적인( 요즘 애들은 또 우리가 참 잘 거둬멕여 엄청 크죠? ) 사이즈 동양인 남자 하나 눕히면 딱인 넓이 입니다.
몇십만평의 땅, 몇억만불 주고 사들이셨다한들..ㅠ .. 아 이제 가면 언제 또 오실까나~여 ㅎ
