밴쿠버부동산, 헷갈리는 양도세 vs. 투기세

#양도세 capital gain tax 는 이미 알려드렸지만 최근 정부가 세율을 올려 다시 업데이트 합니다.

 

밴쿠버, 그들은 왜 거기로 갔을까? :: 밴쿠버부동산, 양도세의 이해 (tistory.com)

밴쿠버부동산, 양도세의 이해

 

 

또한, 양도세가 소위, #투기세 ( #Flipping Tax )와 겹친듯 만듯 헷갈리는 부분이 있어 이 역시 정리합니다.

 

 

1가구1주택, 730일이상 [실거주]시, 양도세/ 투기세는 면제됨

 

 

#임대업 하시다가 25만불 미만으로 남겨 파셨다면,

기존 매매차익 빼기 50%

라는 혜택 그대로 받으실 수 있고요...

 

다만 25만불 이상 매매차익이 발생하셨다면,

정부(연방)는

이익의 50%가 아닌 66.7%를 소득으로잡아

소득세를 때리시겠답니다. 

 

양도세와 같은듯 다른 투기세, Flipping Tax는

투기의 징벌적 세금인 탓에 

#매매차익 을 줄여주는 그 어떤 혜택도 없답니다.

 

매매로 25만불 남기셨다면 그 25만불 그대로

당해년도 사업소득으로 소득세가 부과됩니다. 

 

#1가구1주택 자의 경우, 위 모두를 피하는 방법은 

730일 이상 [ #실거주 ] 하시는 방법밖에는 없다는 점

유념하시기 바랍니다.