밴쿠버부동산, 가짜광고 야매 선무당..월세의 함정!

가짜광고, 야매, 3자간섭 .. " 월세의 함정 " PART 1

가짜광고, 야매, 3자간섭 .. " 월세의 함정 " 

PART 1

전 세계 월세 '  인더스트리(?) '리더는 이제 명실공히,  

크레이그리스트입니다. 

크레이그엔 없는데 복덕방엔 ..ㅋ.. 따로 꼬불쳐논게 있다?

...ㅋ... 글쎄요오~ 

대한민쿡이람 몰라도 ' 외국 '에선 99.99%  '거짓 '입니다.

* 하지만그 대한민쿡에서도 크레이그는 나날이 확.장.일.로~와우~

http://seoul.craigslist.co.kr/search/apa

하지만 이렇게 잘나가는 크레이그에도 분명 문제는 있죠?

1. 가짜광고

인터넷 검색해보심, 크레이그,   그중에서도 특히, 렌트( 월세 ) ' 가

짜 광고 Fake AD '와 연관범죄는 각국 경찰의 골치거리라는 점 쉽게 

보실텐데요.. 

https://youtu.be/Ztl2YdI17PE?t=48 

물론 경찰도 관련 범죄예방 하고있지만, 결국, 그 피해가 최종 소비

자이듯 그 예방도 소비자의 몫입니다.

터무니없이 낮은 가격의 겁나~ 멋진 집이라면 일단 ' 의심 '이 상책

인 이유가 바로 이거! .. 

합법적으로 개인정보를 취급하는 인력인지 확인 없인 함부로 개인정

보 주시거나 계약하심 안되는 이유입니다. 

간단히 말해, 가짜광고판 엔 '신상 털어가려는 놈 '들이 드글드글하다

는 건데요 ..ㅠ ..

이는 또한, 다음 2. ' 미들맨 ' 문제와 직접 연관이 있습니다.  

2. 야메와 선무당 - 미들맨( middle man )들 .. 

크레이그에서 ' 가짜 '아닌 ' 진짜 '광고를 보고 연락하셨다하더라도 

집주인과 직접 ' 다이다이 '로 연결될 가능성은 불행히도..ㅠ..

그리 높지 가 않습니다.

대다수의 집주인분들은 부재 또는 신변안전문제로 대리인을 내세우

신다 보심 되는데요..

고로, 처음엔 직거래 위주로 시작된 크레이그는 이제 이 ' 미들맨 '들

의 밥상이 된지 오래다.. 이거죠..ㅎ..

이 중간역할을 해주시는  미들맨분들은 일단, 

면허 vs. 무면허로 나뉘겠죠? 

면허야 물론, RPM 라이센스 보유한 저희들이고요

무면허는 

1. 여러분이 흔히 ' 매니져 '라 부르시는 건물관리( care taker케어 테이커)

2. 여러분이 흔히 리얼터Realtor라 부르시는 판매원( Sales Person/ Trade )면허소지자, 즉 세일즈맨들..

*  리얼터는 부동산관련 면허소지자를 뜻합니다. 고로, Sales Person판매원뿐 아니라 렌탈매니져RPM이나 공동주택(Strata)관리 매니져 모두 다 같은 리얼터입니다.

3. 그외 집주인 본인,  집주인의 가족, 친척, 친구, 아는언니, 아는형부..기타등등 수많은 주변인들도 있을 수 있겠고요..ㅎ..

거기엔 또 주변인임을 사칭한 ' 사 '짜들도 분명히 존재하겠죠?! 

위 동영상처럼 말이지요..

야매 ' 무면허 '는 어느나라나 형사처벌대상입니다. 

피해가 아무리 커도 보상보험( 중개업소라면 모두 가입되 있는.. )처

리도 되지 않을 뿐 아니라..

벌도 참 무겁죠? 

징역2년, 벌금10만불..흐미이~ 후덜덜

위 1-3중, 집주인 본인 및 집주인께서 고용,  월급줘가메 부리는 

건물관리인 빼곤 모두 무면허..형사처벌 ' 깜 '입니다. 

" 아 ' 리얼터 '한테 월세놓아 달라했는데  왜?  뭐가 문제??? " 

또 이러시죠?

헷갈리지 마셈~ ㅎ 

판매원면허를 가진 리얼터가 월세집 내놓아도 무면허 반대로..

렌탈면허를 가진 리얼터가 판매를 해도 무면허입니다.   

" 아 모가 그리 복잡해? 아 거야 니들 밥그릇 싸움이지 난 모르겠고오~ "

글쎄 그럴까요?

일단 무면허 컴플레인이 접수, 수사investigation개시되면 수사기

관( BCREC )은 계좌등  사건사고 관련자산부터 동결시켜놓고 조사

를 시작합니다. 

당연히 억울한 집주인 나오시겠죠? 무면허업자 내세운 죄(?)로 졸지

에 월세통장  압류되고 ' 

피같은 $돈$이 묶이는 불상사..ㅠ .. 

억울하다 분하다 왜 날 공동정범 취급이니? 나는 암 것도 몰랐단다 ..

다 소용없죠? 

이래도 왠지 모르게 합법보다는 ' 야매 '에 끌리신다면 .. ㅎ .. 

아마 주사아줌마한테  길라임주사 깨나 맞아보신듯요..ㅋ.. 

와우~ 그야말로 야매 쩌신다는 ~ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

자 그럼 이 대목에서 ' 야매 '의 엔딩씬 함 띄워볼까요?!

최악은 이거죠?

세입자분들께 돈 아까워 야매업자 앞세워  월세놓고 있다는 사실,

 

딱 걸리는 순간이 바로 .. ㅠ .. 

" 아니 니가 몬데 내 신상을 탈탈털어? 아 무슨자격으로오~?? " 이 

소리 터지는 순간.. 

아마  수백만불짜리 소송은 각오하셔야 할겁니다.

개인정보유출.. 이거이거 겁나~ 무섭죠?  무면허업자에게 뒤집어씌

워봤자인 것도 이젠 잘 아시죠들~?

발끈혜님 said "  아 최손실이 그랬지 나는 몰랐쥐이~ "

하셨지만 결국, 의왕대학원행이셨슴다...ㅋ.. 

마지막 3번.. 업자는 아닌데.. ㅎ.. 집주인 가족내지 친구.. 

이거야말로 정말 공포죠? 

집주인 할머니의 손자분와 계약했는데 그 도련님께서 계약금+첫달

치 월세  쪽 빨아드시고 

훅 사라지셨삼~ ㅠㅠ ..이 판에

올만에 정신줄 잡으신 할머니께선 또 .. " 아 당신들은 도대체 누규우~ ? "

" 내집에서 당장 나갓~?!  "  ..ㅠㅠ..뭐  이러십니다. 

아 어찌하면 좋으리까아~ 는 이미 일상다반사.. 

다음회에 계속