밴쿠버부동산, 여비는 월세를 이길수 없닷!

요즘 미국을 중심으로 *리얼터들의 가치( capitalized value ) 함 따져보자는 운동이 활발합니다, 

*리얼터Realtor 

부동산면허소지자들을 칭함 

면허의 종류 - 세일즈Trade / 렌탈프로퍼티매니져RPM

/ 스트라타(Strata공동주택)매니지먼트

믿고 따랐는데 돈 벌기는 커녕, 왕창~ 잃었다든지..할 경우.. 우쒸이~ 복비 아까우시겠죠?!  

그러면 또 .. ㅎ ..과연 복덕방에 집내놓는 행위, 또한 그 댓가인 복비가 과연  " 돈값( capitalize )을 했을까나아~ "에 

커다란 물음표들이 빵빵  달릴텐데..ㅠ..

그러면 아마 .. 졸지에 도마위에 올려진 리얼터 분들은 또 이러실 겁니다..ㅎ..

"  리얼터의 3대 덕목(?) 광고빨, 수트빨, 벤츠빨.. 요거요거 돈, 도온~, 아 그놈의 도오오~ㄴ$$$ 얼마나

 잡아먹나알랑가 몰라아~

( 아 그러니 나도 먹고살아야지 뭘 어째~ ) 난리야..난리가..새삼스럽구로.. "

참고로, 위 3대 ' 빨 '과는 담 딱 쌓고 살아오면서..ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ ...

열라 ~일 마니마니..ㅠ..

겁나 ~ $돈$ 쬐끔 .. ㅠㅠ ..

이따구로 살아온 제 입장은 아래와 같습니다.

결국, 위 ' 리얼터의 3대 덕목 '을 창조해내신 것은 ..

"  위 3대 ' 빨 '들이 팍팍 잘 돋는 X 아니아니 분들이 또 돈다발을 마니마니 안겨주겠징~ ㅎ  " 

하는 

그 분들 멋대로의 믿음 아니셨을까용~?! 

아 물론, 다 그러신 건 아닙니다.. 세상엔 어디나 꼭 있죠? "   일부 몰지각한........... ㅋ .. " 

자 여기까지가  소위 ' " 돈값 제대로 했냥~?  " 좀 있어보이게 영어로는 Capitalization을 실감나게 풀어보

기 위한 연습이었네요..어떠세요들? 그 늘 미워해 마지않으시는 

그놈의 복비놓고 따져보니 집중력 치솟지 않으십니

까들?? ...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ....

자 그럼 여세를 몰아,  월세의 ' 돈값 '도 함 따져보기로 합니다.

무수한 어학원의 텃밭인 관계로 별수없이 다운타운에 엮여 10평 원룸값 한달에 천불 훨씬 넘게 물고 계신 

분들 드글드글 하시죠?

예 차라리 보증금 천에 월세 5십!!! 뭐 이럼 좋을텐데..ㅎ.. 대륙의 부동산이 반도의 

그것과 달라 고생들 많으시죠? 예 압니다.. 다 알고요..

암튼, 

1)   다운타운 원룸 스튜디오( B급) 월세 약 1500불

2)   거기( 시티센터역Vancouver City Centre  )서 약 6 정거장 밴쿠버의 끝, 원존One Zone의 끝!~

 

' 조이스 Joyce  ' 역세권 원룸 월세 약 1300붛

3)   조이스에서 다시 6 정거장............ 2존이지만 아직 강은 건너지 않는 뉴웨스트민스터 원룸 약 1200불

4)   드뎌..ㅠ.. 강.. 거대한 강을 건너시어 온몸으로 여러분의 입주를 환영하는 써리의 월세 약 9백불.. 

이것이 2017년 ..................

..................이른 봄 광역 밴쿠버 원룸 시세입니다.

1) - 4) = $600불 .. 앗~ 그런데 4)는 광역밴쿠버Greater Vancouver 가 아니네요..ㅠ.. 써리는 분명 

행정구역상 프레이져밸리입니다, 

서울 집값따로 경기도 집값 따로 놀듯, 써리 월세를 밴쿠버권 월세에 갖다 대는건 좀.. 사과랑 오렌지 비교에 해당되겠지요?

그리고 뭐 솔까..변방치고는 뭐.. 별로 싸지도 않다는..ㅎ.. 

게다가 우리는 또..밴쿠버라는 고유명사에 좀 민감하죠? 고국을 떠나오실땐 분명 밴쿠버 간당~ 하셨을텐데, 프레이져밸리의 기반도시, 써리에 

사심 또 ..ㅎ.. 환송회때 술값 계산해주신 분들에 대한 예의가 이아니오니, 부디 조심 또 조심들 하시기기를..ㅋㅋㅋㅋㅋ

예 그래서 1) - 4) = $300 

마이너스, $150 ( 주 5일 등.하교기준 2존 전철여비 ) = $150

예 이 $150이 다운타운이 아닌 2존권에 사시면서 다운타운을 다니실때 

세이브 하실 수 있는 실질 저축액입니다.

생각보다 적죠? "   돈150불떄문에 다운타운을 포기해? 오 노노노~  "

" 하루죙일 땅파바바 150불 나오나 그거라두 아껴야쥐???  " 

는  또 각자 개인의 취향이겠지요.. 하지만.. 

부동산판 깨나 굴러보신 분들이시라면 

위 계산서 척 함 보시고,  묵직한 클로징 멘트하나 뜨윽하니 날리실 줄 아실겁니다.

"  거 변두리 방값이 거.. 겁나아~ 비싸구먼 ... 저러니 죄다 ( 하다못해 거지도 ) 다운타운 살지 쯧..  "