밴쿠버부동산, 만일 미쿡금리 내리면???

트럼프시대 개막 즈음에 쓴건데 ...

 

2019마감 2020 예상치를 내는데 이만큼 좋은 자료도 없을듯해 다시 올립니다.

 

 

' 트럼플레이션 ' 덕인지 집값은 쭉쭉빵빵 오르다 결국 그의 지지율처럼 폭망해가고 있습니다.

 

 

여기보다 사정이 좋다는 미쿡 집값도 덜컥 제동이 걸린채 몇달째 횡보....

 

역사는 분명 반복되니 아래 글, 숫자 다 눈여겨 보신뒤 2020 작전  함 짜보시길요 ~ 

 

 

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지난글 ( 2016. 12.17 )

 

 

 

우리 대다수의 선량한 백성분들 께서는...

 

 

트럼프미대통령 등극과 더불어,  소위, '   트럼플레이션   '이라는 인플레 레이스가 펼쳐질터이니 걱정말거라~ 

집값또한 물가이니 물가 팍팍↑ = 집값 빵빵↑

고로.. 집값, 곧 또 지붕뜷고 ↑ 구름둟고 마침내 새하늘이 쩌어~억 열리리니이~

를 믿고싶어 미칠지경이시리라 믿습니다.

 

* 통계자료 - http://www.tradingeconomics.com/

 

이제 빗장풀린 미쿡금리↑와 우리 집값의 상관관계를 놓고 요즘 갑론을박이 한창입니다.

 

늘그랬듯이..ㅎ.. 

 

 

 

사실 뭐, 미쿡금리의 업, 다운이 밴쿠버 집값에 악영향을 끼친 '  역사  '는 보시다시피..ㅎ..

 

.. 없었네요..넵! 전혀어~ 없었고요.. 

 

적어도...

 

최근 36년간 말이죠..ㅎ.. 

 

 

 

미쿡금리가 가장 최근, 가장 가파르게 올랐던 것이 2004 - 2007 하지만 그때 캐나다는 저금리를 고수했죠?!

 

 

저리를 기폭제로 위 시기 집값은 깡총깡총하다 껑충껑충..드뎌 펄쩍펄쩍 뛰다 200 모드로 돌았습니다.

 

1977 - 2017 밴쿠버 집값 평균가 그래프보러가기 클릭~ 

 

그런데.. 그런데 말입니다.

 

 

그때는 그나마 기름이 좀 팔려 뒷심 깨나 있을 때였지요? 

 

하지만 지금은 그때에 비해..

 

정부나 기업,  가계의 살림살이가 그야말로 빌~빌~ 싸는 판.. 

 

특히,  그중 가장 가난한 가계..그 가계의 부채증가율이 무려어~ 33% 

 

각 가정마다 깔고앉은 빚동산의 높이가 완전 섬찟하네요..ㅠ..

 

 

 

 

 

이 부분이 지금.. 미쿡과는 아주 많이 크게 다르죠? 

 

이젠 꽤 자신있게 금리 액서레이터 지그시~ 밟아버리는 미쿡의 속내가 요걸까요?..ㅋ

 

 

언제는 빚더미에 깔려 숨도 제대로 못쉬더니 .. ㅋ .. ( 파산처리후 떨어낸 덕이겠지만 ) 빚 마니마니 갚았네염..

 

와우~ 부럽부럽!!!

 

 

금융위기후 확실히 꺼진 미국가계부채

 

그럼  대한민쿡 빚동산의 현재높이는~? 하시겠죠? .. 투척합니다.

 

 

허얼~ 

 

아 웬 여얼~?!

 

캐나다 256 한쿡 256 ( 반올림해버림.. ) 똔똔이네요 똔.똔..

 

아 참 신묘한 동조화 현상~ 

 

빚내서 집사라 충동질해댄 것도 뭐 비슷하고..ㅎㅎ

 

슬픈일이지만 뭐 어쩌겠습니까?

 

한번 잘못 살았으면 또 계속 그리 사는 것도 또 방법이지욤?

 

암튼 역시 

 

2 나라다 짱~이네여 짱짱~!!!

 

대출도 능력이라 믿으시는 여러부운~ ㅎ

 

" 새해 빚 마니마니  받으소서어~ " 

 

추신 - 개인적으론 뭐 집줄이시고 빚갚으시라 말씀드리고 싶습니다만 뭐..ㅎ

 

이미  ' 트랜드 '인데 어쩌겠습니까?

 

남들도 다 지고 사는 빚, 다같이 가시버시..어울렁더울렁~ .. ㅎ ...

 

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2020 작전짜기 꿀팁!

 

$빚$ 위주로 생각하셈~ 기존 빚,  이자$ 내시기 버거우심 어서어서 집내놓고 ( 요즘 팔리는데 시간 엄청 길어요 ㅎ )  처분후, 싼렌트로 갈아타시는게 건강에 좋으세요~ 

 

반대로  $빚$ 내실 수 있다면 그만들 재시고  빨리 사셈~ 집값 쫌 더 내리겠지 하시다 또 훅~ 올라버림 오히려 빚만 더지게 되어요 ㅎ 

 

전상훈 프로퍼티매니져+리얼터 since 1999